一杯功夫茶，诗眼之眼几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

摘要：取人2月28日，取人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，外更邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，诗眼之眼陈茂波表示，诗眼之眼经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，取人截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港房价现在跌了这么长时间，外更要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

同日，诗眼之眼地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另一方面，取人国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，外更李宇嘉表示，外更香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，诗眼之眼创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，诗眼之眼而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，取人创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，取人而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

此外，外更李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，诗眼之眼国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一是，取人香港楼市成交低迷。在邓浩志看来，外更香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。